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Allgemeines
Instandsetzungs- und Erneuerungsarbeiten werden erforderlich, wenn Schäden behoben oder zu erwartende Schäden abgewendet werden müssen, die technische Nutzungsdauer der Abdichtung abgelaufen ist, oder das Dach einer geänderten Dachflächennutzung oder geänderten Anforderungen (z. B. Wärmeschutz) angepasst werden soll. Im Zuge dieser Arbeiten können wertverbessernde Maßnahmen durchgeführt werden wie
- Erhöhung des Qualitätsniveaus
- Verbesserung des Wärme- und Schallschutzes
- Berücksichtigung ökologischer Gesichtspunkte (z. B. Dachbegrünung).
Diese Maßnahmen sind vor Beginn der Voruntersuchungen festzulegen.

