Voruntersuchungen

Vor Instandsetzungen und Dacherneuerungen sind Bestandsaufnahmen, Zustandsfeststellungen und – beim Vorliegen von Schäden – Ursachenermittlungen durchzuführen. Art und Umfang der Voruntersuchungen sind abzustimmen auf z. B.:

• die Art und den Aussagewert vorliegender Dokumente
• das Schadensbild des Altdaches
• die Ziele und Art der geplanten Maßnahmen

Dazu können folgende Untersuchungen notwendig sein:

(1) Die Weiterverwendbarkeit vorhandener Dachschichten ist zu prüfen.

(2) Verbleibende Dachschichten müssen mit den neu aufzubringenden Schichten verträglich sein.

(3) Der Zustand und die Tragfähigkeit der Dachunterkonstruktion ist zu prüfen, insbesondere wenn durch geplante Instandsetzungsmaßnahmen die Dachlast erhöht wird.

(4) Der vorhandene Dachaufbau ist in Bezug auf die gültige EnEV zu prüfen (siehe Kapitel Hinweise zur Bauphysik).

(5) Die bauphysikalische Situation eines Daches bei Einbau von neuen Schichten ist zu prüfen.

(6) Im Falle einer Nutzungsänderung des Gebäudes muss das Dach den neuen bauphysikalischen Anforderungen angepasst werden.

(7) Die Gefälle- und Entwässerungssituation ist zu prüfen.

(8) An- und Abschlüsse sind auf Zustand, Funktion und weitere Eignung zu prüfen.

(9) Neue und vorhandene Dachschichten müssen untereinander und mit der Tragkonstruktion positionsstabil und lagesicher verbunden werden.

Sollte das Ziel der Instandsetzungen lediglich eine auf eine kurzfristige Reststandzeit des Gebäudes oder Daches abgestimmte Reparatur sein, so können ggf. die vorgenannten Untersuchungen eingeschränkt werden oder ganz entfallen.